Стратегия-2030: Прогнозы, риски и цифровое будущее строительной отрасли
За основу долгосрочного прогнозирования динамики развития строительной отрасли до 2030 года приняты среднесрочный и долгосрочный прогнозы Министерства экономического развития Российской Федерации.
Согласно этим прогнозам до 2036 года темпы экономического роста будут расти, а значит, сохранится тренд на снижение уровня безработицы и увеличение реальных доходов населения. Однако Стратегия учитывает также и макроэкономические риски, которые могут повлиять на отрасль:
Ключевые риски, влияющие на отрасль
- финансовые, связанные с недостатком финансового обеспечения мероприятия Стратегии и низкой инвестиционной привлекательностью отдельных проектов и программ;
- риски, связанные с сильной дифференциацией темпов экономического роста в зависимости от размера населенного пункта;
- инфляционные риски, влияющие на снижение рентабельности бизнеса;
- регуляторные риски, связанные с необходимостью внесения изменений в законодательство Российской Федерации и нормативные правовые акты;
- демографические риски, сопряженные с динамикой роста населения страны, оттоком населения из малых и средних населенных пунктов;
- рыночные риски, связанные с изменениями в структуре доходов граждан и падением спроса;
- риски, связанные с неблагоприятной динамикой процентных ставок в экономике, которые оказывают влияние на доступность заемного финансирования и ипотечных продуктов;
- риски нехватки ресурсов для финансирования строительства жилья (могут возникнуть, когда потребности в проектном финансировании существенно превысят возможности банковской системы);
- технологические риски, связанные с ограничением поставок, сокращением (прекращением) деятельности на российском рынке иностранных компаний - поставщиков строительных материалов, машин, оборудования, а также иностранных IT-компаний;
- риск существенного отклонения фактических значений макроэкономических показателей от значений, предусмотренных прогнозами Министерства экономического развития Российской Федерации.
Целевые результаты цифровизации к 2030 году
Однако если эти риски не окажут существенного влияния на процесс цифровизации отрасли, то к 2030 году мы должны увидеть следующие результаты:
- создана единая цифровая система управления строительной отраслью и жилищно-коммунальным хозяйством;
- переведены в электронный вид все процедуры в рамках взаимодействия участников инвестиционно-строительного цикла на всем его протяжении;
- завершено формирование государственных информационных систем обеспечения градостроительной деятельности;
- в отношении не менее чем 30% объектов, организация строительства которых осуществлена с использованием технологий информационного моделирования (ТИМ), получены разрешения на строительство и осуществлена постановка на государственный кадастровый учет;
- осуществлена доработка ГИСОГД РФ, проведено обучение государственных заказчиков, разработаны информационные системы управления проектами государственных заказчиков;
- проведено импортозамещение за счет внедрения в строительной отрасли и ЖКХ российского программного обеспечения;
- в единой информационной системе жилищного строительства внедрены алгоритмы искусственного интеллекта и нейронные сети, позволяющие осуществлять оценку и принимать решения относительно выбора застройщика на базе подаваемой финансовой отчетности;
- созданы "цифровые двойники" объектов капитального строительства, используемые на всех этапах жизненного цикла таких объектов;
- 50% многоквартирных домов оснащены интеллектуальными системами общедомового учета ресурсов;
- 100% диспетчерских служб муниципальных районов и городских округов подключены к системам мониторинга инцидентов и аварий на объектах ЖКХ;
- 80% общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах проводятся посредством электронного голосования;
- внедрены разработанные информационно-телекоммуникационные сервисы в сфере обращения с отходами строительства и сноса;
- технологии информационного моделирования внедрены не только на объектах с бюджетным финансированием, но и на объектах, реализуемых за счет привлеченных инвестиций;
- выведены на единый портал государственных и муниципальных услуг все государственные услуги (сервисы) и функции в отрасли строительства и ЖКХ.
Источник: Распоряжение правительства РФ
